Bürofläche in München

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem der gefragtesten Stadtbezirke Münchens, der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - mitten im lebendigen Glockenbachviertel. Die zentrale Lage zwischen Isartor, Gärtnerplatz und den weitläufigen Isarauen zählt mitunter zu den begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt und ist gleichermaßen bei Kunden, Mietern und Investoren hochgeschätzt. Historische Bausubstanz, urbane Dynamik und ein breites, qualitätsbewusstes Publikum prägen das Umfeld und verleihen dem Viertel eine hohe Standortattraktivität.

Die nähere Umgebung der Gewerbeeinheit bietet alles, was für ein prosperierendes Geschäftsmodell notwendig ist: eine hervorragende Nahversorgung, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot und zahlreiche Dienstleister. Hier finden Sie Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés.
Nur unweit von der Immobilie entfernt befindet sich zudem der bekannte Viktualienmarkt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso haben Sie Ärzte, Apotheken und zwei moderne Hotels in unmittelbarer Nachbarschaft.

Darüber hinaus profitieren Gewerbetreibende von der hohen Passantenfrequenz, der gewachsenen Infrastruktur und dem vielfältigen Branchenmix im Quartier. Die nahegelegenen Isarauen bieten zudem ein ansprechendes Arbeitsumfeld mit Erholungsmöglichkeiten.
Die erstklassige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel über die nur 200 Meter entfernte S-Bahn- und Trambahnstation „Isartor“ sowie mehrere U-Bahn-Stationen im Umfeld. Diese gewährleisten somit eine optimale Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und anderer beliebter Viertel.

Zusätzlich erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit den Mittleren Ring und haben von dort Anschluss in alle Richtungen. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie öffentlich in knapp 10 Minuten, der Ihnen weitere Anbindungsmöglichkeiten bietet.