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225m²
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+++ HIGHLIGHTS +++
- Ruhiges Wohngebiet in ländlicher, naturnaher Umgebung
- Schnelle Anbindung über S-Bahnstation St. Koloman (S2) unweit vom Objekt entfernt
- Drei Wohneinheiten vermietet, 1 Apartment frei verfügbar
- Grundstück in Süd-West-Ausrichtung, auch spätere Neubebauung im Rahmen des Bebauungsplanes möglich
- Dachgeschossausbau vorbereitet
Aktuell befinden wir uns noch in den Vertriebsvorbereitungen. Wir freuen uns aber bereits auf Ihre Anfrage und darauf, mit Ihnen zu dieser Immobilie in Austausch gehen zu können.
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Hofsingelding/Wörth liegt im südlichen Teil der Gemeinde Oberding im oberbayerischen Landkreis Erding und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien, Berufspendlern sowie Naturliebhabern. Der charmante Ort bietet die perfekte Balance für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Hofsingelding ist das Bindeglied zwischen der Großen Kreisstadt Erding mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und dem Flughafen München, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Europas. Auch das Gewerbegebiet rund um den Airport sowie die Medienstandorte in Unterföhring oder München-Riem sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, kleinen Wäldern und ländlicher Idylle – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne. Besonders beliebt sind die vielen Radwege in Richtung Erding oder entlang des Mittleren Isartals. Gastronomisch hat der Ort mit traditionellen Gasthäusern und Biergärten seinen ganz eigenen bayerischen Charme bewahrt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation St. Koloman (S2) in Richtung Erding sowie in Richtung München gesichert. Mit dem Auto erreicht man die A92 in wenigen Minuten, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch die Autobahnen A9 und A99 sehr gut zu erreichen sind. Der Flughafen München ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der nahegelegenen Stadt Erding finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Ärzte, Apotheken und Schulen bis hin zur berühmten Therme Erding, einem der größten Erlebnisbäder Europas.
Für Erholung, Freizeit und Sport bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Wanderwege, Naturbäder, Reitställe und Sportvereine sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Für Kinder und Familien steht ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot zur Verfügung.
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