








1984
2
73m²
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+++ HIGHLIGHTS +++
- Ruhiges Wohngebiet in grüner Umgebung mit hohem Freizeitwert
- Gute Anbindung über U-/S-Bahn und mehrere Buslinien
- Kleines Mehrparteienhaus mit wenigen Einheiten und Gemeinschaftsgarten
- Effiziente Grundrissgestaltung und helle Räumlichkeiten
- Großzügiges Raumgefühl mit Deckenhöhe bis 4 Meter
- Gemütliches Wohnambiente mit Dachschrägen
- Gepflegte Ausstattung und praktische Einbauküche
- Sonniger West-Balkon
- Vielseitig nutzbarer, ca. 24 m² großer Hobbyraum mit Heizung, Dusche, Waschbecken und Strom
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Aktuell befinden wir uns noch in den Vertriebsvorbereitungen. Wir freuen uns aber bereits auf Ihre Anfrage und darauf, mit Ihnen zu dieser Immobilie in Austausch gehen zu können.
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Solln, ein ruhiges und begehrtes Viertel im Süden Münchens, bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist umgeben von großzügigen Grünflächen und Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Solln ermöglicht seinen Bewohnern damit eine hohe Lebensqualität und einen angenehmen Alltag.
Die Infrastruktur in Solln ist vielfältig ausgebaut. Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen mit einem breiten kulinarischen Angebot – von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten – für gastronomische Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Boutiquen und Märkte befinden sich in direkter Nähe.
Für Sport- und Naturliebhaber bietet Solln vielfältige Möglichkeiten. Spaziergänge und weitere Aktivitäten am nahen Isarufer oder ausgedehnte Radtouren im angrenzenden Forstenrieder Park schaffen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zudem bereichern kulturelle Veranstaltungen in den nahegelegenen Theatern und Galerien das Freizeitangebot in Solln.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Die S-Bahn-Station Solln (S7, S20) und die U-Bahn-Station Machtlfinger Straße (U3) liegen in kurzer Distanz und sind optimal mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bringen mehrere Buslinien Sie in die umliegenden Stadtteile und ins Münchner Zentrum. Für Autofahrer bietet die A95 schnellen Anschluss an den Mittleren Ring und weitere Autobahnen. So erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten und den Münchner Flughafen in etwa einer Stunde.
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.*
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