2014
2
75m²
1.680,00 EUR
Florian Hubrich
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+++ HIGHLIGHTS +++
- Zentrale Lage in Fürstenfeldbruck
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Effiziente Grundrissgestaltung
- Helle Räume durch viele Fensterflächen
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Praktische Einbauschränke in beiden Fluren
- Großes geschmackvolles Badezimmer
- Imposante Dachterrasse in West-Ausrichtung
- Duplexstellplatz (oben)
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG ***
Diese zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2014 errichteten Mehrparteienhauses im Zentrum von Fürstenfeldbruck.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre moderne, neuwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür.
Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der über einen deckenhohen Schrank für Ihre Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der durch eine bodentiefe Fensterfront einen freien Blick auf die weitläufige, über 40 qm große Terrasse gewährt. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und einen modernen Dampfgarer.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ein zweiter geräumiger Einbauschrank im Flur vor dem Schlafbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende, großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Eine bodengleiche Dusche und das WC sind in separaten Nischen untergebracht. Außerdem verfügt das Bad über einen großen Waschtisch mit Spiegel und Badezimmerschränken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wände des Badezimmers sind deckenhoch mit modernen hell beigen Fliesen verkleidet, während der Boden mit braunen Holzoptik-Fliesen ausgelegt ist. Die übrigen Wohnräume sind mit hellen Fliesen versehen.
Ein separates Kellerabteil und ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage, die zukünftig über eine Ladestation für Elektroautos verfügt, vervollständigen dieses attraktive Mietangebot.
- Anthrazitfarbene Alufenster
- Weiße Innentüren aus Holz
- Milchglastür zum Wohnraum
- Fußbodenheizung
- Moderne heller Fliesenboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer
und den Fluren
- Badezimmer elegant in hellbeige deckenhoch und mit braunen
Holzoptik-Bodenfliesen gefliest
- Deckenspots im Bad
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper
- Terrasse mit mehr als 40qm
- Duplexstellplatz (oben)
- E-Ladestation in Tiefgarage geplant
- Fahrrad-Abstellraum
- Separates Kellerabteil
Fürstenfeldbruck ist eine malerische Stadt in Bayern, etwa 25 Kilometer westlich von München gelegen. Sie befindet sich im Alpenvorland und wird vom Fluss Amper durchzogen, der das Stadtbild prägt und als Erholungsraum dient. Im Norden grenzt Fürstenfeldbruck an Maisach, im Osten an Emmering, im Süden an Schöngeising und im Westen an Alling.
Wirtschaftlich ist Fürstenfeldbruck solide aufgestellt, mit einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen und Dienstleistern. Die Nähe zu München macht die Stadt auch für Pendler attraktiv. Das Kloster Fürstenfeld spielt eine zentrale Rolle in der kulturellen Landschaft der Stadt. Heute dient das Klosterareal als kulturelles Zentrum, in dem regelmäßig Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte stattfinden. Darüber hinaus bietet die Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete entlang der Amper. Die Umgebung von Fürstenfeldbruck ist reich an natürlichen Ressourcen, mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das Landschaftsbild dominieren.
Besonders die Amperauen sind ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet.
Insgesamt ist Fürstenfeldbruck eine lebendige und gut angebundene Stadt, die eine
hohe Lebensqualität bietet und sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv
ist. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der Bundesstraße B2, die sie mit
München und Augsburg verbindet, sowie den nahegelegenen Autobahnen A8 und
A96. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die S-Bahnlinie S4 sichergestellt, die eine direkte
Verbindung nach München in ungefähr einer halben Stunde bietet. Zum Flughafen brauchen Sie ca. 40 Minuten mit dem Auto. Mit der S-Bahn dauert es etwa 75 Minuten.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
