Etagenwohnung in München

+++HIGHLIGHTS+++

- Gefragte Umgebung mit vielseitiger Infrastruktur und fußläufig erreichbaren Grünflächen, wie z.B. der Westpark
- Schnelle Anbindung ins Zentrum sowie ins Münchner Umland: durch Buslinien, den Harras (U6, S7, RB) und über den Mittleren Ring
- Effizienter und einladender Grundriss mit offenem Wohnbereich inklusive Kamin in Backstein-Optik
- Helle, offene Einbauküche mit sämltichen Elektrogroßgeräten
- West-Terrasse mit Markise und tollem Weitblick über die Dächer von Sendling
- Viel Stauraum durch diverse Einbauschränke und versteckte Abstellkammer
- Eigener Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex unten)
- Kurzfristig verfügbar

+++OBJEKTBESCHREIBUNG+++
Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Sendlinger Westpark, eine sonnige West-Terrasse sowie durch einen einladenden, offenen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und offener Küche. Von hier aus sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Harras und verschiedene Grünflächen in Kürze erreichbar. So verbinden sich urbaner Komfort mit dem Wunsch nach einer vielseitigen Lebensweise und Naherholungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Lift bis ins 5. Obergeschoss ausgestattet.

Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein länglicher Flur mit großem Einbauschrank, von welchem alle Räumlichkeiten erreichbar sind und Sie geradewegs in das Herzstück der Wohnung leitet: ein großzügiger, gemütlicher Wohnbereich mit hohen Decken und besonderem Charme. Ein stilvoller Kamin in Backstein-Optik stellt hier einen wahren Blickfang dar und sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige West-Terrasse, auf welcher sich entspannte Stunden, Sonnenuntergänge über Münchens Dächern oder gesellige Momente mit Gästen besonders genießen lassen.

Das Schlafzimmer ist kompakt geschnitten und verfügt bereits über praktische Einbauschränke, welche vom Mieter nach Wunsch auch gerne weiß gestaltet werden können. Das gepflegte Badezimmer befindet sich optisch auf einembaujahrestypischen Stand und verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Benennenswerte Extras wie ein Duplexeinzelstellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellbereich im Innenhof sowie die vorhandenen Fenster komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Wohnung steht kurzfristig zur Anmietung bereit und eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für Singles oder Paare.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung bei einem
persönlichen Besichtigungstermin.

- Wohnanlage mit Lift (bis ins 5.OG)
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Weiße Kunststofffenster
- Moderne, dunkelgraue Fliesen im Flur und offenem Küchenbereich
- Laminatboden im Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspülmaschine
- Gemütlicher Kamin in Backstein-Optik im Wohnbereich
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WCund Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Duplexstellplatz (unten)
- Zugehöriges Kellerabteil