1963
2
57m²
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+++ HIGHLIGHTS +++
- Gefragte Wohngegend in gehobener Lage von Harlaching
- Nähe zum Tierpark, den Isarauen und dem Perlacher Forst
- Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, Tram-
Station fußläufig erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Attraktiver, effizient geschnittener Grundriss
- Ca. 10 m² großer Balkon in sonniger Ost-Ausrichtung
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Aktuell befinden wir uns noch in den Vertriebsvorbereitungen. Wir freuen uns aber bereits auf Ihre Anfrage und darauf, mit Ihnen zu dieser Immobilie in Austausch gehen zu können.
- Weiße Kunststofffenster
- Weiße Innentüren aus Holz
- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohn-/ Schlafräumen
- Hellbeige, moderne Fliesen in der Küche, im Bad sowie zur Hälfte in der Diele
- Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Moderne Sanitärausstattung und hochwertige Armaturen im Bad
- Kabel TV-Anschluss und LAN-Buchsen
- Gas-Zentralheizung
- Separates Kellerabteil
Harlaching - Ein bevorzugtes Wohngebiet und mit seiner außergewöhnlich hohen Dichte an alten Baumbeständen und Naturflächen eines der grünsten Viertel Münchens.
Aufgrund der exzellenten Isarnahen Wohnlage zwischen Grünwald und der Münchner
Innenstadt erfreut sich die schöne Gegend schon immer großer Beliebtheit. Das gehobene Bewohnerklientel schätzt die gepflegten, meist kleineren Wohnanlagen und die idyllische Umgebung.
In puncto Lebensqualität sowie der stetig gewachsenen Infrastruktur liegt Harlaching weit vorne. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie und verleihen in Kombination mit der Naturnähe ein unverwechselbares Flair.
Den wohl größten Freizeitwert bieten zweifellos die Isarauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen am Fluss einladen und Sportbegeisterten ausreichend Strecken zum Joggen sowie Radfahren zur Verfügung stellen. Der in das Naturschutzgebiet der Isarauen eingebettete Tierpark Hellabrunn ist eine weitere nah gelegene Attraktion. Zudem ist Harlaching mit all seinen Gegebenheiten, wie z.B. der Nähe zum wohl schönsten Münchner Naturbad Maria Einsiedel, den zahlreichen Biergärten und nicht zuletzt dem nahen Perlacher Forst mit unendlichen Waldwegen in puncto Naherholung in München kaum zu überbieten.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in unter 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über die Tram-Station „Authariplatz“ (Linie 25), welches sich in der benachbarten Straße befindet. Auch mit dem PKW sind Sie hier sehr gut angebunden. Über den mittleren Ring haben Sie schnellen Anschluss an die Autobahnen in alle Richtungen. Zum Münchner Flughafen gelangen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn (S8) ab dem Ostbahnhof in ca. einer Stunde Fahrt.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden*
**Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter mit geregeltem Einkommen und langfristigem Mietinteresse**
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****Die Immosmart GmbH in München gehört zu den besten Immobilienmaklern in Deutschland und mit zu den besten in München. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien.****
