Etagenwohnung in Berlin

+++OBJEKTBESCHREIBUNG+++

Herzlich willkommen in einem gemütlichen Zuhause in der Uhlandstraße 133 in Charlottenburg-Wilmersdorf! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermittelt. Im ruhigen Hinterhaus eines klassischen Berliner Altbaus gelegen, verbindet sie auf ca. 90 m² die Lebendigkeit der Stadt mit einer angenehmen Ruhe im Alltag. Schon beim Betreten entsteht das Gefühl, angekommen zu sein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung - offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit einer Atmosphäre, die gleichermaßen zum Entspannen wie zum Zusammensein einlädt.
Das Schlafzimmer bietet einen besonderen Mehrwert: Neben dem eigentlichen Rückzugsort wurde hier eine integrierte Arbeitsecke geschaffen, die modernes Wohnen und Arbeiten ideal verbindet. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich abtrennen und als eigenständiges Homeoffice nutzen - eine Lösung, die sich im Alltag wirklich bewährt. Ein weiteres (halbes) Zimmer im Eingangsbereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, ob als Gästezimmer, ruhiger Rückzugsort oder ganz individuell genutzt. Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und sofort bezugsbereit - einziehen und sich wohlfühlen.

Die Wohnung wurde 2015 mit viel Sorgfalt saniert und 2026 gezielt weiterentwickelt - mit dem Anspruch, ein stimmiges und hochwertiges Zuhause zu schaffen:

- Original-Dielenboden und erhaltene Altbaudetails wie z.B. Doppelkastenfenster, Türbeschläge, etc.
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche und viel Platz für Haushaltsgeräte
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten und durchdachter Funktionalität
- großzügiger Wohnbereich mit angenehmer Raumwirkung
- integrierter Homeoffice-Bereich (bei Bedarf abtrennbar)
- zusätzliches halbes Zimmer mit flexibler Nutzung
- stilvoll abgestimmte, hochwertige Möblierung (optional übernehmbar)
- ruhige Lage im Hinterhaus

Die Ausstattung folgt keinem Zufallsprinzip, sondern einem klaren Wohnkonzept mit Fokus auf Qualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.