Etagenwohnung in München

+++ HIGHLIGHTS +++

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in angenehm ruhiger Wohnlage
- Durchdachte Grundrissgestaltung mit offenem Wohnbereich und elegantem Tageslichtbad
- Sonniger Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne
- Moderne Einbauküche mit neuen Elektrogroßgeräten (Bosch & Siemens) und viel Stauraum
- Stilvolles Interieur und eine helle Atmosphäre schaffen einen besonderen Wohlfühlcharakter
- Kurzfristige Verfügbarkeit

+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet gehobenen Wohnkomfort mit einer ruhigen und zugleich optimal angebundenen Lage in Feldmoching. Im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die Wohnung auf ca. 69 m² Wohnfläche mit einem optimalen Grundriss, stilvollem Interieur und einer lichterfüllten Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in optimaler Südausrichtung, der zu entspannten
Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Herzstück der
Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit optimalen
Möblierungsmöglichkeiten. Die stilvolle Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild
der Wohnung ein und ist mit neuen, hochwertigen Elektrogroßgeräten der Firmen Bosch und
Siemens ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet mit seinem behaglichen Ambiente einen angenehmen Rückzugsort und
verfügt bereits über einen großzügigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch
das elegante Tageslichtbad unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Eine
große Regendusche, eine Badewanne, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein WC
sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Praktisch integriert ist zudem ein Waschmaschinenanschluss im Waschtisch. Ein geräumiger Schrank in der Diele kann sowohl als
Garderobe als auch als kompakter Homeoffice-Platz dienen.

Das harmonisch abgestimmte Interieur, die hellen Räume und der durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Abgerundet wird das Mietangebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Duplexstellplatz
in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich aufgrund ihrer Größe
ideal für Singles und Paare, die ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnmöglichkeit und lernen Sie die Vorzüge der Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin persönlich kennen.

- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015
- Weiße Kunststofffenster mit manuellen Rollläden sowie teilweise Fliegengittern
- Moderne Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik und hellen Fronten
- Neue Elektrogroßgeräte: Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank und
Spülmaschine (Bosch und Siemens)
- Tageslichtbad mit Regendusche, Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, WC und
Handtuchheizkörper
- Im Waschtisch integrierter Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Einbauschrank in der Diele – nutzbar als Garderobe oder kompakter Homeoffice-Platz
- Elegante Deckenspots in Küche, Bad und Diele
- Balkon in Südausrichtung
- Separates Kellerabteil
- Tiefgaragen-Duplexstellplatz (unten)
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum