Etagenwohnung in München

+++ HIGHLIGHTS +++

- Erstklassige Innenstadtlage mit allen Vorzügen des Stadtlebens direkt vor der Haustüre
- Begehrte Attraktionen wie die Isarauen, Viktualienmarkt, Kaufingerstraße in direkter Nähe
- Exzellente Verkehrsanbindung mit naher U- und S-Bahn sowie Bus- und Tramhaltestationen
- Direkter Blick auf die ikonischen Zwillingstürme der Frauenkirche – seltene Gelegenheit im Herzen Münchens
- Sehr gepflegtes Wohn- und Bürogebäude
- Optimale Grundrissgestaltung mit effizienter Raumaufteilung
- Helle Räumlichkeiten und angenehmes Wohnambiente
- Kurzfristiger Einzug möglich

+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Einzigartige Wohngelegenheit: Diese attraktive Wohnung liegt im Zentrum Münchens und bietet Ihnen einen Blick auf die Zwillingstürme der Frauenkirche. Neben der begehrten Lage besticht die Wohnung durch ihre optimale Grundrissgestaltung mit hellen und gemütlichen Räumlichkeiten. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1960 erbauten, gepflegten Gebäudes mit Wohn- und Büroeinheiten sowie einem Lift.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der mit seinem durchdachten Grundriss viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Das angrenzende Schlafzimmer ist, wie auch das Wohnzimmer, sehr hell und schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Der Ess- und Kochbereich ist vom Wohnzimmer separiert und umfasst eine gemütliche Sitzecke sowie eine moderne Einbauküche, welche viel Stauraum bietet.

Diese kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden und beinhaltet Elektrogroßgeräte wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. Das zeitlose Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest und mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Es verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche mit Glasduschwand, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende, großzügige Speicherabteil. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für Singles und Paare und wartet nun auf zuverlässige und solvente Mieter, die die zentrale Lage dieser Immobilie lieben und zu schätzen wissen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!

- Zentralheizung mit Fernwärme
- Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden im Koch-/Essbereich sowie im Badezimmer
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten vom Vormieter gegen Ablöse
- Elektrogroßgeräte: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine
- Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Dusche mit Glasduschwand,
Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Kabel TV-Anschluss
- Separates Speicherabteil
- Wohn-/Bürogebäude mit Aufzug