Immobilienmakler München-Harlaching

Ortsteile und Lagen

• Alt-Harlaching
• Gartenstadt Harlaching
• Neu-Harlaching
• Menterschwaige
• Untergiesing

Harlaching gliedert sich in Alt-Harlaching rund um die Wallfahrtskirche St. Anna, die Gartenstadt Harlaching nach den Plänen von Gabriel von Seidl, das später entstandene Neu-Harlaching und die Kolonie Menterschwaige am Gutshof an der Isar. Oben stehen die Villenlagen am Isarhochufer und in der Menterschwaige, es folgen die Einfamilien- und Reihenhauslagen der Gartenstadt; den breiteren Teil des Marktes bilden die Eigentumswohnungen in Neu-Harlaching. Für Eigentümer heißt das: Wie die Lage im Exposé benannt wird, bestimmt mit, welche Käufer anfragen.

Verkehrsanbindung

Die Tram 25 fährt von Max-Weber-Platz quer durch den Stadtteil nach Grünwald und hält am Authariplatz, am Theodolindenplatz, am Klinikum Harlaching, an der Menterschwaige und an der Großhesseloher Brücke. Die U1 endet am Mangfallplatz im Osten. Der StadtBus 139 beginnt am Klinikum Harlaching und führt über Theodolindenstraße, Autharistraße, Griechenstraße und Säbener Straße zum Mangfallplatz. Den Autoverkehr bündeln Seybothstraße, Geiselgasteigstraße und Säbener Straße. Für Eigentümer heißt das: Objekte im Gehbereich einer Tramhaltestelle werden breiter nachgefragt als reine Buslagen – nennen Sie die Haltestelle im Exposé mit Namen.

Infrastruktur und Alltag

Das Klinikum Harlaching am Sanatoriumsplatz 2 ist das große Krankenhaus im Stadtteil und bietet die höchste medizinische Versorgungsstufe. Grün gibt es reichlich: die Isarauen mit dem Tierpark Hellabrunn, den Perlacher Forst im Süden und die Hochleite mit der Marienklause. Dazu kommen die Wallfahrtskirche St. Anna, die Emmauskirche am Laurinplatz, der Biergarten an der Menterschwaige und das Trainingsgelände an der Säbener Straße. Baden kann man im Bad Giesing-Harlaching, das Schyrenbad liegt im benachbarten Untergiesing. Für Eigentümer heißt das: Klinik, Perlacher Forst, Bad und Tramhaltestelle mit Namen und Fußweg zu nennen, beantwortet die häufigsten Fragen schon vor der Besichtigung.

Familien: Kitas, Schulen, Betreuung

Weiterführende Schulen im Stadtteil sind das staatliche Albert-Einstein-Gymnasium an der Lautererstraße und das städtische Theodolinden-Gymnasium Am Staudengarten. Beide liegen in Gehweite der Tram 25, was den Schulweg auch ohne Elterntaxi möglich macht. Für Eigentümer heißt das: Für Familien mit Kindern ist der Grundschulsprengel bei Häusern und großen Wohnungen oft die erste Frage – die Zuordnung gehört deshalb vorab geklärt.