Pressemitteilung Immosmart einer der besten Immobilienprofis
Immosmart zählt das fünfte Mal in Folge zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands Berlin, März 2017 Das führende Immobilienportal ImmobilienScout24 zeichnet zum 5. Mal die Immosmart GmbH als einen der besten Immobilienprofis in Deutschland aus. Den Titel „Premium-Partner“ erhalten nur Immobilienprofis, die sich durch langjährige Erfahrung am Markt und besonderes Engagement für ihre Kunden hervor getan haben. Für das Siegel […]
Immobilie halten oder Gewinne mitnehmen?
Immobilie halten oder Gewinne mitnehmen? Was ist sinnvoller? München, 25.02.2017 Der Immobilienmarkt, Chance oder Risiko? Immer mehr Eigentümer kommen aktuell vor dem Hintergrund der Höchstpreise in München auf uns als Immobilienspezialisten zu, um über die Entwicklung Ihrer Immobilien zu sprechen. Anlage-Immobilien aller Kategorien gehören sehr regelmäßig und gerade in der momentanen Marktphase auf den Prüfstand, […]
Immosmart goes Italy
München, den 15.02.2017 Die vielfach ausgezeichnete Münchner Immobilienfirma Immosmart GmbH erweitert ihr Dienstleistungsangebot auf Italien und hier speziell rund um den Gardasee. Zu den Angeboten hierbei zählen der Verkauf von Häusern und Wohnungen, die Kaufbegleitung, die Finanzierung und die Beratung vor Ort. Fritz Stelzer, Immosmart GmbH: „Der Gardasee ist mit wenigen Worten kaum zu beschreiben. […]
Was ist der beste Weg zum maximalen Verkaufserlös meiner Immobilie?
Selbstverkauf oder Makler? Was ist der beste Weg zum maximalen Verkaufserlös meiner Immobilie? München, 24.12.2016 In der heutigen Zeit können Immobilienverkäufer gerade in Städten wie München nie da gewesene Verkaufserlöse erzielen. Die Gründe hierfür werden in den Medien landauf, landab diskutiert. In den letzten Jahren ist durch das Angebot entsprechender Internet-Portale und -Plattformen die (gefühlte) […]
Ab welchem Lebensalter macht der Kauf einer eigenen Immobilie keinen Sinn mehr?
Ab welchem Lebensalter macht der Kauf einer eigenen Immobilie keinen Sinn mehr? München, 26.11.2016 Der „Einstieg“ bzw. der Kauf der eigenen Immobilie erscheint immer dann (noch) interessant, wenn die Vorteile mögliche Risiken deutlich übersteigen. Wichtige Vorteile für die eigengenutzte Immobilie sind Mietfreiheit und Sicherheit im Alter. Wer in den eigenen 4 Wänden lebt, braucht keine […]
Wodurch bestimmt sich der Wert der Immobilie, die mit einem Wohnrecht belastet ist?
Was müssen Verkäufer und Käufer beim Kauf einer Immobilie mit „Wohnrecht“ dringend beachten? München 29.10.2016 Viele ältere Haus- und Wohnungseigentümer denken darüber nach, ihr Objekt zu verkaufen oder an die nächste Generation zu übertragen und sich gegen einen entsprechenden Preisnachlass ein Wohnrecht auf Lebenszeit zu sichern. Ein Wohnrecht gibt einem Begünstigten das Recht, in einer […]
Warum sprechen niedrige Zinsen nicht automatisch für den Kauf einer Immobilie?
Worauf muss ich bei meinem Finanzierungskonzept zum Immobilienkauf achten? München, den 24.09.2016 In den letzten Jahren sind Zinsen fur Baukredite stetig gesunken und befinden sich schon seit einer ganzen Weile auf historischen Tiefstständen. Das sehr gute Finanzierungsumfeld schlägt implizit auf die Preisentwicklung von Immobilien durch – wenn mehr Spielräume in der Darlehensaufnahme entstehen, können auch […]
Was sind die häufigsten Fehler beim privaten Immobilienverkauf?
Vor welche Hürden stellt Sie ein privater Immobilienverkauf? München, den 30.07.2016 In der heutigen Marktsituation scheint der Immobilienverkauf kinderleicht, die Nachfrage nach Immobilien ist groß, das Angebot ist äußerst knapp. Da muss man kein Spezialist sein, um die für viele Eigentümer/Verkäufer größte wirtschaftliche und rechtliche Transaktion anzugehen. Oder doch? Nach unserer Beobachtung unterschätzen viele private […]
Immobilienkauf – welche Städte und Gemeinden rund um München versprechen gute Aussichten auf Wertsteigerungen?
Wo lohnt ein Kauf außerhalb Münchens? München, den 25.06.2016 Bis 2030 rechnet die Landeshauptstadt München mit 230.000 neuen Einwohnern. Der Landkreis München rechnet ebenfalls mit bis zu 20% Bevölkerungszuwachs im gleichen Zeitraum. Unterstellt man, dass die wirtschaftlichen Perspektiven und somit die Attraktivität der Region weiter hoch bleiben, die Finanzierung- und Anlage-Zinsen weiter niedrig, wird auch […]
Wann und für welchen Käuferkreis lohnt sich der Erwerb einer Immobilie im Erbbaurecht?
Kauf bei Erbbaurecht ja oder nein? München, den 28.05.2016 Grundstücksbesitzer, die ihren Grund und Boden für eine Bebauung zur Verfügung stellen und dabei das Grundstück im Eigentum behalten wollen, können im Rahmen des Erbbaurechts ihr Grundstück zur Bebauung an Dritte (Erbbauberechtigte) für einen meist 99-jährigen Zeitraum im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrags zur Verfügung stellen. Für die […]