Etagenwohnung in München

+++ HIGHLIGHTS +++

- Ruhige, grüne Wohnlage in einem gepflegten
Mehrparteienhaus
- Nähe zum Englischen Garten und der Isar
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung,
Tram-Station fußläufig erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene
Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Attraktiver & effizient geschnittener Grundriss
- Helle Räume durch viele Fensterflächen
- Gepflegte Einbauküche
- Überdachte Loggia in sonniger Süd-West-Ausrichtung
- Hochwertige Gesamtausstattung
- Sofort Verfügbarkeit

+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Die von uns zur Miete angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3.
Obergeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter
Lage in Oberföhring nahe dem Englischen Garten. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele, welche über
einen großen eingebauten Schiebetürenschrank verfügt und zudem reichlich Platz
für weiteres Mobiliar bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren
Räumlichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete und gemütliche Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer Fläche von mehr als 20 m² großzügig gestaltet ist und somit das Zentrum der Wohnung verkörpert. Die sonnige, sich dem Wohnzimmer anschließende Süd-West-Loggia, bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Zudem lässt sich das angrenzende Schlafzimmer aufgrund seiner Größe gut möblieren.
Die separate Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit modernen
Elektrogroßgeräten und ist mit weißen Boden- und Wandfliesen an der Küchenzeile
versehen. Ein großer Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum.
Sowohl in der Küche als auch in dem Bad sind Fenster vorhanden, wodurch
hier ebenfalls für reichlich Tageslichteinfall gesorgt wird. Das hochwertige
Badezimmer ist mit einem modernen, weißen Fliesenboden ausgestattet und
verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie über
eine integrierte Waschmaschine. In allen Wohnräumen und in der Diele ist
ein hochwertiger Mosaikparkettboden verlegt, welcher der Wohnung Ihren
besonderen Charme verleiht. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt für Singles oder Paare und
wartet nun auf neue, zuverlässige und angenehme Mieter.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem
persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen!

- Weiße Kunststofffenster
- Weiße Innentüren aus Holz
- Elektrische Schließ- und Videogegensprechanlage
- Eingebauter Schwebetürenschrank im Flur
- Klassischer Mosaikparkettboden in allen Wohnräumen und der
Diele
- Weiße, moderne Boden- und Wandfliesen im Bad
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken,
Waschmaschine, WC und Fenster
- Heizung über Fernwärme
- Kabel TV-Anschluss
- Separates Kellerabteil