+++ HIGHLIGHTS+++
- Denkmalgeschützte historische Altbaufassade aus dem Jahr 1912/1913 im stilvollen Reformstil
- Attraktive Lage in U-Bahn-Nähe in Obersendling
- 2015 umfassend kernsaniertes Wohnensemble mit modernisierter Wohnung
- Komfortables Wohnen im Altbau mit Personenaufzug
- Stilvoller Altbaucharme mit vielen historischen Ausstattungsdetails
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Offener Grundriss mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Kaminofen
- Balkon mit Blick in den ruhigen und gemütlichen Innenhof
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
+++ Objektbeschreibung +++
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles
aus dem Jahr 1912 präsentieren zu dürfen. Liebevolle Altbaudetails und ein historisches Treppenhaus verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter, die Wohnanlage verfügt zudem über einen Lift.
Über eine einladende Diele betreten Sie die Wohnung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet mit rund 31 Quadratmetern das großzügige Herzstück und bietet Raum für einen Kaminofen sowie eine moderne Einbauküche, mit Bora Induktions-Kochfeld inkl. Dunstabzug, einer Arbeitsplatte aus Granit Nero Assoluto ausgestattet.
Der nach Westen ausgerichtete kleine Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und zeigt sich mit liebevollen Kassettentüren im Altbaustil. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über einen
Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, sodass Alltag
und Besuch komfortabel getrennt werden können.
Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Gasversorgung. Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Verfügung und eignet sich damit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine flexible Übernahme.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern und die Vorzüge der Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherbringen!
