Haus verkaufen in München: Hauswert, Grundstück und Stadtteile
Das Wichtigste zum Hausverkauf in München
mittlerer Preis gebrauchter Doppelhaushälften im 1. Halbjahr 2026, Reihenhäuser etwas weniger
2025 im Mittel unverändert, 2026 bei Doppel- und Reihenhäusern meist leicht günstiger
zum 1. Januar 2026 etwa in Solln, Trudering und Pasing deutlich unter 2024
Provision inkl. MwSt. je Seite, Verkäufer und Käufer teilen sich die Provision
danach oder bei Eigennutzung bleibt der Verkaufsgewinn in der Regel steuerfrei
Wie entwickeln sich die Hauspreise in München?
Laut Gutachterausschuss blieben die Preise für Ein-, Zwei-, Doppel- und Reihenhäuser im Jahr 2025 im Mittel unverändert, bei rund 5 % mehr Kaufverträgen. Im ersten Halbjahr 2026 sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in den meisten Teilmärkten günstiger geworden; nur neu gebaute Doppelhaushälften wurden leicht teurer. Unbebaute Wohnbaugrundstücke in durchschnittlichen und guten Lagen verloren 2025 rund 15 % an Wert.
Mittlerer Kaufpreis nach Hausart, 1. Halbjahr 2026Für Sie als Eigentümer heißt das: Käufer vergleichen genau und verhandeln. Ein Angebotspreis über dem Markt verlängert die Vermarktung und endet oft mit einem Preisnachlass, der höher ausfällt als ein realistischer Startpreis.
Mittelwerte beurkundeter Kaufpreise im Stadtgebiet München. Quelle: Halbjahresreport 2026 des Gutachterausschusses. Freistehende Einfamilienhäuser weist der Halbjahresreport nicht aus.
Warum in München das Grundstück den Hauswert prägt
Ein Haus altert, das Grundstück nicht. Bei älteren Häusern auf großem Grund zahlen Münchner Käufer vor allem für die Fläche und für das, was darauf gebaut werden darf. Drei Fragen entscheiden:
- Wie groß ist das Grundstück?
- Welcher Bodenrichtwert gilt in der Zone?
- Wie viel Geschossfläche ist zulässig?
Der Bodenrichtwert gilt für ein typisches Grundstück der Zone mit einer bestimmten wertrelevanten Geschossflächenzahl (WGFZ). Weicht Ihr Grundstück davon ab, wird der Wert mit Umrechnungskoeffizienten angepasst. Wichtig: Der Bodenrichtwert beschreibt den Wert des Grundstücks, nicht den Ihres Hauses.
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück
In München ist der Bodenrichtwert nicht kostenlos. Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München bietet eine gebührenpflichtige Online-Auskunft an, außerdem Auskünfte schriftlich oder telefonisch unter 089 233-787378 (dienstags 9:30 bis 11:30 Uhr). Alle Wege beschreibt die Bodenrichtwert-Auskunft der Stadt München.
Für Häuser ist die Kategorie „W“ maßgeblich: individueller Wohnungsbau, also Ein- bis Dreifamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. Wenn wir Ihr Haus bewerten, ermitteln wir den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks für Sie.
Grundstück teilen oder nachverdichten
Viele Gartenstadt-Grundstücke, etwa in Waldtrudering oder Obermenzing, sind größer, als heute üblicherweise bebaut wird. Ob ein zweites Haus möglich ist, entscheidet der Bebauungsplan oder, wo keiner gilt, § 34 Baugesetzbuch: Ein Neubau muss sich in die Umgebung einfügen. Für mehrere Gartenstädte hat die Stadt 2017 eine Rahmenplanung statt flächendeckender Bebauungspläne beschlossen. Entschieden wird im Einzelfall.
Ein Vorbescheid der Lokalbaukommission schafft Sicherheit, bevor Sie mit einem höheren Preis an den Markt gehen. Ohne ihn bezahlen Käufer zusätzliches Baurecht meist nur zum Teil.
Welches Haus verkaufen Sie?
Käufer, Preislogik und Unterlagen unterscheiden sich je nach Hausart. Diese Punkte sollten Sie vor dem Verkauf kennen.
Einfamilienhaus
Freistehende Einfamilienhäuser sind in München knapp. In den inneren Stadtbezirken sind nur rund 3 bis 10 % der Wohngebäude Ein- oder Zweifamilienhäuser, in Bogenhausen über 60 %. Weil das Angebot so klein ist, bestimmen Grundstück und Baurecht den Preis stärker als die Ausstattung. Amtliche Preise für freistehende Häuser veröffentlicht der Gutachterausschuss nur im kostenpflichtigen Jahresbericht. Einen Wert für Ihr Haus erhalten Sie in unserer Bewertung.
Doppelhaushälfte
Für viele Familien ist die Doppelhaushälfte der Einstieg ins eigene Haus in der Stadt. Im ersten Halbjahr 2026 lag der mittlere Kaufpreis gebrauchter Doppelhaushälften bei rund 1,1 Mio. Euro, neue kosteten rund 1,46 Mio. Euro. Für den Verkauf ist entscheidend, ob das Grundstück real geteilt ist oder ob beide Hälften als Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt sind. Im zweiten Fall brauchen Käufer zusätzlich Teilungserklärung und Gemeinschaftsunterlagen.
Reihenhaus
Reihenhäuser stammen in München häufig aus Siedlungen der Nachkriegszeit bis in die 1980er Jahre. Eckhäuser erzielen wegen des größeren Gartens in der Regel mehr als Mittelhäuser. Prüfen Sie früh, ob Ihr Reihenhaus auf einem Erbbaugrundstück steht: Die Landeshauptstadt München hat Hunderte Erbbaurechte an Wohngrundstücken vergeben, die meisten davon für Reihenhäuser. Restlaufzeit und Erbbauzins bestimmen dann den Preis mit.
Villa und Haus unter Denkmalschutz
Villen in Pasing, Gern, Solln, Harlaching oder im Herzogpark stehen oft in einem Denkmalensemble oder sind Einzeldenkmäler. Die Villenkolonie Pasing I etwa ist seit 1973 als Ensemble geschützt. Jede bauliche Veränderung braucht dann eine Erlaubnis nach Art. 6 Bayerisches Denkmalschutzgesetz. Das schreckt Käufer mit Neubauplänen ab, spricht aber Liebhaber alter Häuser an. Den Status prüfen Sie im Bayerischen Denkmal-Atlas. Solche Häuser bieten wir auf Wunsch diskret ohne Immobilienportale an.
Zweifamilienhaus und Haus mit Einliegerwohnung
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird bei der Maklerprovision wie ein Einfamilienhaus behandelt. Ist eine Wohnung vermietet, übernimmt der Käufer den Mietvertrag. Selbstnutzer haben dann weniger Platz, Kapitalanleger rechnen mit der Miete. Planen Sie den Preis für beide Käufergruppen. Ein Mehrfamilienhaus verkaufen Sie besser über unsere Seite zu Investmentimmobilien in München.
Wie viel ist Ihr Haus in München wert?
Für selbst genutzte Häuser nutzen Gutachter meist das Sachwertverfahren: Bodenwert plus Zeitwert des Gebäudes, angepasst mit einem Sachwertfaktor. Diesen Faktor leitet der Gutachterausschuss aus echten Verkäufen ab. Er zeigt, wie stark der Markt vom rechnerischen Wert abweicht. Gibt es genug Vergleichsverkäufe, etwa bei Reihenhäusern derselben Siedlung, ergänzt das Vergleichswertverfahren die Rechnung.
Was den Preis Ihres Hauses senkt
- eine alte Öl- oder Gasheizung und eine schlechte Energieeffizienzklasse
- Anbauten, Wintergärten oder ein Dachausbau ohne Baugenehmigung
- ein eingetragenes Wohnrecht oder ein Nießbrauch
- ein Erbbaurecht mit kurzer Restlaufzeit
- die Lage in einem Überschwemmungsgebiet, etwa an der Würm
- Sanierungsstau bei Dach, Fenstern oder Leitungen
Die meisten dieser Punkte lassen sich nicht wegverhandeln, wohl aber vorbereiten. Wer fehlende Genehmigungen vor dem Verkauf klärt, vermeidet Abschläge in der Verhandlung.
Online-Wert oder Bewertung vor Ort
Die Online-Wertermittlung von Immosmart gibt Ihnen in wenigen Minuten eine Preisspanne. Sie kennt aber weder den Zuschnitt Ihres Grundstücks noch genehmigte Bauteile oder den Zustand der Heizung. Für einen Angebotspreis, mit dem Sie an den Markt gehen, empfehlen wir die Immobilienbewertung vor Ort.
Haus verkaufen in Münchens Stadtteilen
Häuser stehen in München vor allem am Stadtrand und in den früheren Villenkolonien. Jeder Stadtteil hat dabei eigene Käufer und eigene Fragen beim Verkauf.
Trudering und Waldtrudering
BRW −18 %
Die Gartenstadt Trudering, Waldtrudering und Neu-Trudering entstanden Anfang des 20. Jahrhunderts, 1932 kam Trudering zu München. Typisch sind freistehende Häuser auf großen Grundstücken, viele davon inzwischen geteilt und mit Doppelhäusern nachverdichtet. 2020 entstanden in Trudering-Riem 137 neue Eigenheime, mehr als in jedem anderen Stadtbezirk. Käufer kommen wegen des Truderinger Walds, der S-Bahn und der U2. Bei großen Grundstücken entscheidet hier das mögliche Baurecht über den Preis, nicht das Bestandshaus. Die Messestadt Riem ist Geschossbau und ein eigener Markt. Mehr auf unserer Seite Makler für Trudering.
Pasing
BRW −15 %
Pasing war bis 1938 eine eigene Stadt. Die Villenkolonie I, ab 1892 von August Exter angelegt, steht seit 1973 als Ensemble unter Denkmalschutz; die Villenkolonie II folgte ab 1899. Dazu kommen Einfamilien- und Doppelhäuser aus der Nachkriegszeit. Der Bahnhof Pasing mit Fern- und S-Bahn-Verkehr macht den Stadtteil für Pendler interessant. Bei Häusern im Ensemble brauchen Umbauten eine denkmalrechtliche Erlaubnis. Legen Sie Genehmigungen früherer Umbauten deshalb schon dem Exposé bei. Der Bodenrichtwert ist hier zum 1. Januar 2026 gesunken. Mehr zum Immobilienmakler in Pasing.
Obermenzing
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Obermenzing gehört seit 1938 zu München und ist von der Gartenstadt Obermenzing geprägt: Einfamilien- und Doppelhäuser auf durchgrünten Grundstücken entlang der Würm, unweit von Schloss Blutenburg. Die Stadt hat die Gartenstadt Obermenzing 2017 in ihre Rahmenplanung zur Nachverdichtung aufgenommen. Ob auf einem Grundstück mehr gebaut werden darf, wird im Einzelfall nach § 34 Baugesetzbuch entschieden. Liegt Ihr Haus nah an der Würm, gehört ein Blick in die Hochwassergefahrenkarte des Landesamts für Umwelt in die Vorbereitung. Mehr auf der Seite Makler Obermenzing.
Solln
BRW −25 %
Solln kam 1938 zu München. Um 1900 entstanden die Villenkolonien Prinz-Ludwigshöhe und Solln, der alte Dorfkern steht unter Denkmalschutz. Große Villengrundstücke kaufen heute oft Interessenten, die neu bauen wollen; einzelne Villen wurden bereits durch Wohnanlagen ersetzt. Beim Bodenrichtwert zeigt Solln zum Stichtag 1. Januar 2026 einen der stärksten bekannten Rückgänge gegenüber 2024. Preisvorstellungen aus den Jahren bis 2022 sollten Sie deshalb neu prüfen lassen. Angebunden ist Solln über die S7. Mehr zum Makler für Solln.
Harlaching
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Harlaching gehört schon seit 1854 zu München. Alt-Harlaching mit der Gartenstadt auf dem früheren Schlossgelände, geplant unter anderem von Gabriel von Seidl, ist ein Villenviertel. Die Villenkolonie Menterschwaige liegt auf der Isar-Hochterrasse, Neuharlaching entstand ab etwa 1920 mit einfacheren Einfamilienhäusern. Zwischen Hochufer- oder Waldlage und Siedlungshaus liegen große Preisunterschiede. Deshalb vergleichen wir nur innerhalb derselben Teillage. Erschlossen ist Harlaching vor allem über die Tramlinien 15 und 25. Mehr auf der Seite Immobilienmakler Harlaching.
Bogenhausen
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In Bogenhausen sind über 60 % der Wohngebäude Ein- oder Zweifamilienhäuser. Der Herzogpark, um 1900 parzelliert, liegt zwischen Isar und Hochufer und ist eine der gefragtesten Villenlagen der Stadt. Im Osten, in Denning, Englschalking und Daglfing, verkaufen Familien eher Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Beide Märkte haben eigene Käufer: Villen im Herzogpark werden häufig diskret angeboten, Reihenhäuser im Osten über eine breite Vermarktung. U4 und S8 binden den Bezirk an. Mehr zum Makler in Bogenhausen.
Nymphenburg und Gern
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Im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg sind nur rund 28 % der Wohngebäude Ein- oder Zweifamilienhäuser. Häuser kommen hier selten auf den Markt. Die Villenkolonie Gern, ab 1892 von Heilmann & Littmann gebaut, besteht aus zweigeschossigen Reihenvillen im Landhausstil und steht teilweise unter Denkmalschutz. Käufer suchen hier gezielt Altbau mit Charakter und rechnen Sanierungskosten genau. Ein Gutachten zur Bausubstanz und eine Liste früherer Modernisierungen stärken deshalb Ihre Position in der Verhandlung. Mehr auf der Seite Makler für Nymphenburg.
Hadern
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Hadern gehört seit 1938 zu München. Neben Großwohnanlagen wie der Blumenau prägen locker bebaute Einfamilienhaus-Straßen den Stadtteil. Nachfrage kommt unter anderem von Beschäftigten des Klinikums Großhadern und des Campus Martinsried; die U6 fährt bis zum Klinikum. Für den Preis macht es einen deutlichen Unterschied, ob Ihr Haus in einer reinen Einfamilienhaus-Straße oder in Sichtweite einer Großsiedlung steht. Diesen Unterschied bildet kein Online-Rechner ab.
Waldperlach
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Waldperlach entstand ab 1911 als Waldkolonie und heißt seit 1928 offiziell so. Zusammen mit Michaeliburg grenzt es an Neubiberg und Ottobrunn und bildet mit ihnen eine durchgehende Gartenstadt. Verkauft werden vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser auf baumreichen Grundstücken. Alter Baumbestand steigert hier den Wohnwert, kann aber eine Bebauung einschränken, denn die Münchner Baumschutzverordnung gilt auch auf Privatgrund. Neuperlach mit seinem Geschossbau ist ein eigener Markt.
Allach-Untermenzing
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Untermenzing ist von Einfamilienhäusern geprägt, Allach hat neben Siedlungen auch Geschossbau. Typisch sind die Beer-Siedlung von 1937, die Angerloh-Siedlung aus den Jahren 1952 bis 1972 und die Flaksiedlung ab 1957, oft mit Modernisierungsbedarf. Käufer kommen auch aus dem Umfeld der großen Arbeitgeber im Gewerbegebiet Allach. Entlang der Würm gibt es festgesetzte und vorläufig gesicherte Überschwemmungsgebiete. Prüfen Sie die Lage Ihres Hauses vor dem Verkauf und geben Sie sie offen an. Bekannte Mängel zu verschweigen, kann später zur Haftung führen. Angebunden ist der Stadtteil über die S2.
BRW = Veränderung des Bodenrichtwerts für individuellen Wohnungsbau zum 01.01.2026 gegenüber 2024, nach veröffentlichten Auswertungen.
Energieausweis und Nachrüstpflichten: was Käufer wissen wollen
Beim Hausverkauf fragen Käufer heute früh nach Heizung und Dämmung. Diese Pflichten gelten seit Juli 2026.
Energieausweis
Für den Verkauf brauchen Sie einen gültigen Energieausweis. Schon in der Anzeige müssen Art des Ausweises, Energiekennwert, wesentlicher Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse stehen. Spätestens bei der Besichtigung legen Sie den Ausweis vor, nach dem Kaufvertrag erhält der Käufer ihn im Original oder als Kopie. Fehlt er, drohen Bußgelder von bis zu 10.000 Euro. Ausgenommen sind Baudenkmäler.
Nachrüstpflichten nach dem Eigentumswechsel
Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz, das das Gebäudeenergiegesetz abgelöst hat. Für Käufer eines Hauses mit höchstens zwei Wohnungen bleibt eine wichtige Pflicht: Ist die oberste Geschossdecke nicht gedämmt, muss sie innerhalb von zwei Jahren nach dem Eigentumswechsel gedämmt werden. Das gilt auch für ungedämmte Heizungs- und Warmwasserleitungen in unbeheizten Räumen. Die frühere Pflicht, alte Heizkessel nach 30 Jahren auszutauschen, ist entfallen. Käufer müssen außerdem ein kostenloses Energieberatungsgespräch führen, wenn es angeboten wird.
Lassen Sie die Geschossdecke vor dem Verkauf dämmen, fällt ein Verhandlungsargument weg.
Heizung als Preisfaktor
Mit dem neuen Gesetz entfällt die Vorgabe, neue Heizungen zu 65 % mit erneuerbaren Energien zu betreiben. Für neue Öl- und Gasheizungen gilt stattdessen ab 2029 ein steigender Mindestanteil an Biobrennstoffen. Käufer rechnen trotzdem: Eine alte Öl- oder Gasheizung bedeutet absehbare Kosten und wirkt auf den Preis. Ob Ihr Haus in einem Gebiet liegt, in dem Fernwärme ausgebaut wird, zeigt der Wärmeplan im Geoportal München.
Unterlagen für den Hausverkauf in München
Für jedes Haus
- Aktueller GrundbuchauszugGrundbuchamt beim Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, oder über den Notar
- Lageplan / Auszug aus der FlurkarteVermessungsverwaltung; Geodaten auch beim GeodatenService München, Denisstraße 2
- Baugenehmigung, Baupläne, Baubeschreibungeigene Unterlagen, sonst Akteneinsicht bei der Lokalbaukommission, Blumenstraße 19
- Wohnflächenberechnungeigene Unterlagen oder neu erstellen lassen
- EnergieausweisEnergieberater oder Architekt
Je nach Haus
- AltlastenauskunftReferat für Klima- und Umweltschutz, Bayerstraße 28a
- DenkmalstatusBayerischer Denkmal-Atlas, Untere Denkmalschutzbehörde, Blumenstraße 19
- Modernisierungsnachweise, Schornsteinfegerprotokoll, Gebäudeversicherungeigene Unterlagen
- Erbbaurechtsvertrag (falls vorhanden)eigene Unterlagen oder Erbbaurechtsgeber
- Erbschein oder notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll (bei Erbe)Nachlassgericht
Bayern führt kein Baulastenverzeichnis. Rechte Dritter wie Wege- oder Leitungsrechte stehen als Grunddienstbarkeit in Abteilung II des Grundbuchs. Lesen Sie den Auszug deshalb vollständig.
Haus verkaufen bei Erbe, Trennung oder im Alter
Ein Hausverkauf hat oft einen persönlichen Anlass. Diese vier Situationen begegnen uns am häufigsten.
Geerbtes Haus und Erbengemeinschaft
Mehrere Erben können über das Haus nur gemeinsam verfügen. Ein Verkauf setzt also voraus, dass alle zustimmen. Kommt keine Einigung zustande, kann jeder Miterbe die Teilungsversteigerung beantragen, die meist unter dem Marktwert endet. Für die Eintragung im Grundbuch brauchen Sie einen Erbschein oder ein notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll. Innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall ist diese Grundbuchberichtigung gebührenfrei. Eine neutrale Bewertung hilft, wenn Miterben unterschiedliche Preisvorstellungen haben.
Haus verkaufen bei Scheidung
Gehört das Haus beiden Partnern, müssen auch beide dem Verkauf zustimmen. Oft hängen Zugewinnausgleich und Kredit am Haus. Der erste Schritt ist ein Wert, den beide Seiten akzeptieren. Immosmart bietet dafür auch eine Mediation bei Trennung und Scheidung an. Fragen zum Ausgleich klären Sie mit Ihrer Anwältin oder Ihrem Anwalt.
Verkaufen im Alter und verkleinern
Viele Häuser in den Münchner Gartenstädten verkaufen Eigentümer, die dort seit Jahrzehnten leben. 17 % der Münchnerinnen und Münchner sind 65 Jahre und älter. Wer verkleinern will, plant am besten rückwärts: zuerst die neue Wohnung, dann der Auszugstermin, dann der Verkauf. Einen späteren Übergabetermin können Sie im Kaufvertrag vereinbaren, sodass Sie nicht zweimal umziehen müssen.
Haus mit Wohnrecht oder Nießbrauch
Ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht oder ein Nießbrauch bleibt beim Verkauf bestehen, solange der Berechtigte nicht der Löschung zustimmt. Das verkleinert den Käuferkreis: Selbstnutzer fallen weg, Kapitalanleger rechnen mit einem Abschlag. Wie hoch er ausfällt, hängt vom Alter des Berechtigten und vom Wert der Nutzung ab. Möglich ist auch, das eigene Haus zu verkaufen und sich dabei ein Wohnrecht vorzubehalten.
In sechs Schritten zum Notartermin
- Bewertung und PreisstrategieBodenwert, Gebäude und Lage ergeben den Angebotspreis.
- UnterlagenWir stellen die Liste oben vollständig zusammen und klären Lücken mit den Ämtern.
- ExposéFotos, Video, 3D-Rundgang, Drohnenaufnahmen, Grundrisse und Grundstücksplan.
- BesichtigungenNur mit Interessenten, deren Angaben wir vorab geprüft haben.
- VerhandlungMit Finanzierungsnachweis der Käufer, bevor Sie zusagen.
- Notar und ÜbergabeKaufvertrag beim Notar, Übergabe mit Protokoll zu Zählerständen, Schlüsseln und Heizöl.
Den Ablauf des Immobilienverkaufs mit Immosmart beschreiben wir ausführlich auf unserer Verkaufsseite.
Was kostet der Hausverkauf in München?
Für Verkäufer sind die Kosten überschaubar. Den größten Posten tragen die Käufer.
Maklerprovision und Nebenkosten
Verkaufen Sie ein Einfamilienhaus an einen privaten Käufer, teilen Sie sich die Provision zu gleichen Teilen (§ 656c BGB). Bei Immosmart sind das 3,57 % inkl. MwSt. je Seite. Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer von 3,5 % in Bayern zahlt üblicherweise der Käufer. Auf Sie als Verkäufer entfallen gegebenenfalls die Kosten für die Löschung einer Grundschuld.
Spekulationsfrist
Verkaufen Sie ein Haus innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf, ist der Gewinn grundsätzlich steuerpflichtig. Steuerfrei bleibt er, wenn Sie das Haus im Verkaufsjahr und in den beiden Jahren davor selbst bewohnt haben (§ 23 Einkommensteuergesetz). Bei einem geerbten Haus zählt das Kaufdatum der verstorbenen Person. Einzelfälle klären Sie mit Ihrem Steuerberater.
Verkauf mit laufendem Kredit
Ein laufendes Darlehen hindert den Verkauf nicht. Der Notar sorgt dafür, dass aus dem Kaufpreis zuerst die Bank abgelöst und die Grundschuld gelöscht wird. Endet die Zinsbindung erst später, verlangt die Bank meist eine Vorfälligkeitsentschädigung. Zehn Jahre nach Auszahlung können Sie mit sechs Monaten Frist ohne Entschädigung kündigen. Wollen Sie gleichzeitig neu kaufen, hilft unsere Finanzierungsberatung.
Wer Ihr Haus verkauft
Immosmart ist ein Münchner Maklerbüro mit Sitz am Färbergraben in der Altstadt. Ihr Ansprechpartner für den Hausverkauf ist Lars Roth, Leitung Verkauf.
Für jedes Haus erstellen wir Fotos, Video, 3D-Rundgang und Drohnenaufnahmen und bereiten alle Unterlagen auf. Immosmart trägt das IVD-Qualitätssiegel und wurde von FOCUS Business als Top-Makler ausgezeichnet. Lernen Sie das Team von Immosmart kennen.
Ihr Kontakt für den Hausverkauf
Stand: Oktober 2026. Marktdaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München (Frühjahrsticker 2026, Halbjahresreport 2026, Bodenrichtwerte zum 01.01.2026). Rechtsstand: Gebäudemodernisierungsgesetz, BGB, EStG. Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.